카카오뱅크 개인사업자 대출 부동산담보대출 한도 10억 신청 조건 금리 안내

카카오뱅크 개인사업자 부동산담보대출 한도 10억, 금리와 조건 총정리

 

사업을 운영하다 보면 갑작스러운 자금이 필요한 순간이 찾아옵니다.
그럴 때 가장 실질적인 해결책이 되는 것이 바로 부동산을 담보로 한 대출입니다.
요즘은 카카오뱅크를 통해 개인사업자도 간편하게 부동산담보대출을 신청할 수 있습니다.
최대 10억 원까지 가능한 이 상품은 금리, 조건, 절차가 투명하게 공개되어 있어 많은 분들이 관심을 가지고 있습니다.

 

 

아래 홈페이지 방문하시면 카카오뱅크 개인사업자 부동산담보대출 상세 내용 알 수 있습니다.

카카오뱅크 개인사업자 부동산담보대출 한도 10억 신청 조건 금리 알아보기

신청 대상과 기본 조건

카카오뱅크 개인사업자 부동산담보대출은 사업자등록증이 있는 개인사업자 고객이라면 신청할 수 있습니다.
공동사업자일 경우 주대표 1인만 신청이 가능하며, 사업자등록 상태가 휴·폐업이 아니어야 합니다.
연체나 신용불량 기록이 없고, 파산이나 면책 이력이 없어야 합니다.
또한 금융사기 관련 이력이 있는 경우에는 신청이 제한됩니다.
기타 유흥주점, 사행시설, 마사지업 등 일부 업종은 대출이 불가능하니 참고하셔야 합니다.

대상 부동산과 가능 유형

대출 신청이 가능한 부동산은 아파트, 연립, 다세대, 오피스텔, 집합상가(10㎡ 이상) 등입니다.
단, 사업장 구입 목적일 경우 공동주택은 제외됩니다.
본인 명의 또는 공동대표 1인과 공동명의 부동산만 인정되며, 법인 소유는 대상에서 제외됩니다.
또한 KB시세가 있거나 카카오뱅크 내부 기준에 따라 시세 평가가 가능한 부동산만 신청할 수 있습니다.

대출 한도와 기간

대출 한도는 최대 10억 원, 최소 2천만 원부터 가능합니다.
부동산 시세, 지역, 대출기간, 신용점수, 상환능력에 따라 한도가 달라집니다.
대출기간은 사업 운영자금의 경우 5년 또는 10년, 사업장 구입자금은 15년 또는 20년 중 선택할 수 있습니다.
상환 방식은 원리금균등 또는 원금균등 분할상환으로 매월 자동이체를 통해 납부하게 됩니다.

금리와 이자 납부 방식

2025년 10월 기준, 1년 변동금리는 3.786%~5.962%, 5년 변동금리는 4.027%~6.102% 수준입니다.
기준금리는 금융채 1년 또는 5년 중 선택 가능하며, 가산금리는 1.2~3.5%가 적용됩니다.
또한 2026년 3월 31일까지 신청 시 연 0.15%의 우대금리 혜택이 있습니다.
이자는 매월 지정된 날짜에 자동이체로 납부되며, 이체일에 잔액이 부족할 경우 연체이자가 발생할 수 있습니다.

 

신청 절차와 시간

신청은 연중무휴 365일, 오전 6시부터 밤 10시까지 카카오뱅크 앱에서 가능합니다.
대출 서류는 인증서를 통해 간편 제출이 가능하며, 서류심사 전에도 예상 한도와 금리를 미리 조회할 수 있습니다.
시세 조회가 어려운 부동산은 협약된 감정평가기관이 현장 방문을 진행할 수 있습니다.
근저당권 설정 등등의 등기 업무는 카카오뱅크 협약 법무사 사무소에서 처리합니다.

중도상환수수료와 부대비용

대출 실행 후 3년 이내 상환 시에는 0.4%의 중도상환해약금이 발생합니다.
단, 상환금액이 신규대출금의 30% 이내라면 면제됩니다.
5천만 원 초과 대출 시 인지세가 발생하며, 고객은 절반을 부담합니다.
또한 근저당권 설정 시 국민주택채권 매입비용이 추가될 수 있습니다.

필요 서류와 심사 방식

사업자등록증명원, 소득금액증명원, 부가가치세 과세표준증명원, 매출자료 등을 온라인으로 제출할 수 있습니다.
사업장 구입자금의 경우 매매계약서, 계약금 이체증 등을 촬영 제출해야 합니다.
심사 과정에서 감정평가 또는 현장조사가 진행될 수 있으며, 추가 서류 요청이 있을 수 있습니다.

마무리

카카오뱅크 개인사업자 부동산담보대출은 복잡한 서류 절차를 줄이고,
비대면으로 빠르게 대출이 가능한 점이 큰 장점입니다.
사업 확장이나 운영자금이 필요하신 분들이라면,
카카오뱅크 앱을 통해 예상 한도와 금리를 미리 확인해보시길 추천드립니다.